2024版福建省高品质住宅设计导则（试行）

2024版福建省高品质住宅设计导则（试行），1.1为更好满足人民群众对美好生活的向往，推进我省高品质住宅开发建设，构筑美好居住环境，制定本导则。

本导则适用于福建省新建高品质住宅的设计，既有住宅改建、扩建为高品质住宅项目的可参照执行。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50447.html

高品质住宅应符合高质量发展要求，贯彻“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，体现以人为本、可持续发展的住宅设计理念，以环境宜居、安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷为核心，优化居住区规划、套型设计、配套设施建设和公共服务供给，引领美好居住生活发展方向。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50447.html

高品质住宅设计除符合本导则规定外，尚应符合国家、行业及地方现行有关标准的规定。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50447.html

结合当地气候和地形特点，充分考虑居住区防地质灾害、防洪排涝、防火、卫生、采光、通风等基础要求。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50447.html

注重居住区物理环境设计。活动区域应有充足的日照，同时考虑引导夏季自然风和阻挡冬季寒风。优化场地声环境，应考虑交通干道的噪声影响，必要时设置声屏障或利用景观绿化带进
行降噪处理。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50447.html

充分利用场地内外的自然和人文景观资源，合理考虑竖向关系，营造优美宜居环境。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50447.html

景观设计应与居住区规划相协调，与居住区出入口、住宅单元出入口及慢行系统相结合。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50447.html

植物选择应适合当地的气候和土壤条件，满足遮荫、美化、隔离等多种功能；宜选择形态优美，有花化、彩化、香化等丰富的景观特色，且无毒害、易维护、易存活的植物。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50447.html

植物配置宜采用乔、灌、草结合的多种形式，错落有致、疏密变化、层次丰富，与场所空间类型相适应，并应避免对低层住户的采光、视野造成影响。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50447.html

居住区地下室顶板、屋面、空中花园等种植区域的覆土深度和排水能力应满足植物正常生长需要。文章源自图集天下-https://www.yikouzao.com/50447.html

宜采用屋顶绿化、空中花园、墙面垂直绿化等多种方式，形成多层次、立体的绿化景观。

室外景观和楼体亮化等照明应避免对套内产生光污染。

宜对消防车道、消防登高操作场地进行美化设计，同时确保消防车道畅通无阻，满足消防安全需要。