一、什么是房屋检测？
房屋检测是指由具有法定的房屋质量鉴定单位对房屋的质量状况进行测试，并对房屋存在的问题提出解决方案。根据《建筑工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》、《民用建筑室内环境污染控制规范》等法律法规的要求，以及国家相关技术规范的规定，在住宅工程竣工交付使用前或在使用过程中发现工程质量不符合工程建设强制性标准和合同约定的质量要求时，应由建设单位组织施工单位、监理单位等有关单位进行现场抽检；当出现影响结构安全或者严重影响正常使用的质量问题时还须委托具有相应的检测单位出具书面报告并妥善处置。
二、哪些机构可以房屋检测？
目前我国开展房屋质量检测业务的机构有：
1、各地建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构；
2、各地方建设厅（局）所属的工程质量监督站；
3、各级质量技术监督局的建设工程质量监督站；
4、各省辖市质监部门所属的质量技术监督所；
5、各省直质监系统所属的质量监督站。
三、如何选择合适的第三方检测机构？
1、看其是否具备相应的及营业执照；
2、看其是否经过计量认证（cma），即通过计量认证的检验机构的出具的检验报告可以在全国范围内通用有效；
3、看其是否有固定的工作场所和设备条件；
4、了解该的技术人员数量及构成情况；
5、了解人员素质水平如何。
